Una de las preguntas más comunes entre los interesados en invertir en Brasil es cuánto cuesta un departamento en Florianópolis. La realidad es que el valor depende de varios factores: ubicación, cercanía al mar, tamaño, calidad de la construcción, amenities y si se trata de un lanzamiento inmobiliario o de una propiedad terminada.
Factores que influyen en el precio
- Cercanía al mar: cuanto más cerca de la playa, mayor es el valor de la propiedad. Sin embargo, en el norte todavía se encuentran oportunidades muy competitivas.
- Distancia de la playa: mientras más lejos del mar, más accesibles son los precios, lo que abre posibilidades para diferentes perfiles de inversores.
- Amenities y diseño: edificios modernos con piscina, rooftop, coworking o gimnasio suman valor y atractivo para el alquiler.
- Etapa de compra: adquirir en lanzamiento o etapa de obra, permite precios más bajos y una valorización mucho mayor.
Valores de referencia
Hoy, en lanzamientos inmobiliarios, ya se pueden encontrar departamentos FRENTE AL MAR desde USD$ 120.000
Rentabilidad y valorización
- Valorización: en proyectos bien localizados del norte, la valorización puede llegar hasta un 60% durante la obra.
- Rentabilidad por alquiler: tanto en renta turística como anual, es posible obtener retornos superiores al 10% anual, especialmente en barrios turísticos como Cachoeira do Bom Jesus, Jurere, Canasvieiras e Ingleses.
En Viaje Pronto Inmobiliaria somos especialistas en lanzamientos y brindamos atención en español, compra segura desde el exterior y toda la gestión legal y migratoria.
¿Querés conocer las oportunidades disponibles? Contactanos y te asesoramos en tu inversión en el norte de Florianópolis.
