Invertir en bienes raíces en Florianópolis es una de las decisiones más inteligentes que un extranjero puede tomar en Brasil. Pero surge una gran pregunta: ¿conviene comprar una propiedad ya lista o apostar por un lanzamiento inmobiliario?
La respuesta es clara: los lanzamientos inmobiliarios ofrecen más rentabilidad, mayor valorización y condiciones de pago mucho más flexibles. Y en este artículo te contamos por qué.
1. Precio inicial más bajo
Las propiedades en etapa de lanzamiento siempre se venden a precios de preventas exclusivas. Es decir, podés acceder a un valor inicial mucho más atractivo que el que tendrá el inmueble una vez terminado.
En el norte de la isla —Ingleses, Canasvieiras, Jurerê, Cachoeira do Bom Jesus y Canajurê—, donde la demanda turística y residencial crece cada año, esta diferencia de precio se traduce en una oportunidad única de inversión.
2. Valorización durante la obra
Mientras la construcción avanza, el valor de la unidad aumenta. Es común que un lanzamiento bien localizado alcance valorizaciones promedio del 45% al 60% durante la obra, lo que significa que tu patrimonio crece incluso antes de recibir el departamento.
3. Rentabilidad superior en el alquiler
Una vez finalizada la obra, la propiedad nueva y moderna se vuelve más atractiva para el mercado de alquiler. En el norte de Florianópolis, donde el turismo internacional sostiene la demanda todo el año, los inmuebles recién entregados logran rentabilidades de más del 10% anual en alquiler temporario o de larga duración.
4. Financiamiento directo con la constructora
Otra gran ventaja de los lanzamientos es que ofrecen planes de pago flexibles, con cuotas durante toda la obra, sin necesidad de crédito bancario. Esto permite que el inversor acceda a una propiedad de alto nivel con menor esfuerzo financiero inicial.
5. Propiedad a estrenar
Comprar en lanzamiento significa recibir una propiedad totalmente nueva, con diseño moderno, tecnología actual y garantía constructiva. Esto no solo asegura un mayor valor de reventa, sino también menor costo de mantenimiento en los primeros años.
6. Seguridad y simplicidad para extranjeros
En Viaje Pronto Inmobiliaria te acompañamos en todo el proceso:
- Gestionamos tu CPF, requisito indispensable.
- Te asesoramos en español, especializados en clientes extranjeros.
- Contamos con los medios para que hagas tu inversión desde el exterior.
- Firmás el contrato de forma 100% online, con validez jurídica.
Así, podés comprar desde tu país con total tranquilidad y confianza.
Conclusión
Comprar una propiedad lista puede parecer más sencillo, pero la rentabilidad, valorización y flexibilidad financiera de los lanzamientos inmobiliarios en el norte de Florianópolis hacen que sean, sin duda, la mejor elección para los inversores que buscan crecimiento de patrimonio y flujo de ingresos estables.
👉 Si querés conocer los lanzamientos más prometedores del norte de la isla, COMUNICATE CON NOSOTROS y descubrí cómo invertir de manera segura y rentable.
