ZURICH RESIDENCE

📍 Ingleses Sur – Florianópolis
🏖 A 100 metros de la playa
🏗 Lanzamiento / Entrega prevista: Primer trimestre 2030

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Un proyecto pensado para invertir a pasos del mar

Zurich Residence es un proyecto inmobiliario ubicado en Ingleses Sur, Florianópolis, a solo 100 metros de la playa.

El emprendimiento está compuesto íntegramente por unidades tipo studio (monoambientes), una tipología especialmente interesante para quienes buscan invertir en propiedades orientadas al alquiler/arriendo vacacional.

Su cercanía al mar y su propuesta de unidades compactas lo convierten en una alternativa para inversores que buscan aprovechar la demanda turística de Florianópolis y generar ingresos mediante el alquiler por temporada.

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📈 Potencial de inversión

Rentabilidad estimada con alquiler de temporada (short stay): 12 a 15 % anual

Rentabilidad estimada con alquiler permanente: 8 a 10 % anual

Potencial de valorización en la entrega: 60 a 80 % sobre el capital invertido.

Estimaciones basadas en el comportamiento histórico de inmuebles frente al mar y el crecimiento del mercado inmobiliario de Florianópolis.

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🎯 ¿Para quién es ideal este proyecto?

✔ Inversores que buscan generar ingresos mediante alquiler vacacional
✔ Compradores que priorizan la cercanía a la playa
✔ Inversores interesados en unidades compactas y funcionales
✔ Personas que buscan incorporar una propiedad en Florianópolis a su patrimonio
✔ Extranjeros que desean invertir en el mercado inmobiliario brasileño

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📍 Sobre el barrio: Ingleses Sur

Ingleses Sur forma parte de Ingleses, uno de los barrios más conocidos del norte de Florianópolis, con actividad turística, comercios y servicios para residentes y visitantes.

La cercanía a la playa es uno de los principales atractivos de la zona y puede representar un diferencial para las propiedades destinadas al alquiler vacacional.

La ubicación de Zurich Residence, a solo 100 metros del mar, permite orientar la propuesta a quienes buscan alojamiento cerca de la playa durante sus vacaciones en Florianópolis.

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🏢 Características del proyecto

• 141 unidades

Tipología:

• Studios / monoambientes
• Cocheras: se venden aparte

Áreas comunes amobladas y equipadas:

• Piscina en la terraza con vista al mar
• Gimnasio
• Area de juegos
• Area externa
• Salón de fiestas

Ademas:
Accesos digitales
Elevadores
Terminaciones de primer nivel

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💰 Modalidad de compra

Modelo de negocio: Registro de Incorporación

Entrega prevista: Primer trimestre 2030

Consultar disponibilidad y condiciones comerciales.

Entrada inicial: 20%

Plan de pagos durante la obra

Actualización de cuotas por CUB

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📊 Contexto de mercado

Ingleses es una de las zonas turísticas reconocidas de Florianópolis, con demanda de alojamiento durante la temporada de verano y otros períodos del año.

En el mercado del alquiler vacacional, la cercanía a la playa, la funcionalidad de las unidades y el equipamiento del inmueble son factores que pueden influir en el atractivo para los huéspedes.

En este contexto, Zurich Residence propone una alternativa enfocada en studios destinados principalmente a inversores que buscan evaluar una estrategia de alquiler por temporada.

Para analizar la rentabilidad, es importante considerar no solo los ingresos potenciales, sino también la ocupación, los gastos de condominio, los impuestos, el mantenimiento, el amoblamiento y la administración del alquiler.

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📍 Florianópolis

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Consideraciones

La información presentada tiene carácter informativo y puede actualizarse conforme avanza la comercialización del emprendimiento.

Las estimaciones de rentabilidad responden a análisis de mercado y pueden variar según condiciones económicas, demanda y gestión del inmueble.

Para recibir información precisa y actualizada sobre unidades disponibles, valores y condiciones comerciales, recomendamos contactarnos directamente.