Oceanic Residence

📍 Ingleses Norte – Florianópolis
🏖 A 650 metros del mar
🏗 En obras / Entrega prevista Diciembre 2029

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Un proyecto pensado para vivir con calidad en una de las mejores zonas de Ingleses

Oceanic Residence se desarrolla en Ingleses Norte, una de las áreas más valorizadas y buscadas del barrio. Su ubicación combina cercanía al mar, entorno residencial tranquilo y acceso a comercios y servicios.

El proyecto fue concebido con un alto estándar constructivo y tipologías amplias, ofreciendo una propuesta ideal para quienes buscan vivir cerca de la playa con mayor confort y calidad de vida.

Al mismo tiempo, su ubicación en una de las zonas más demandadas de Ingleses lo posiciona como una excelente oportunidad para quienes desean valorizar su patrimonio o generar ingresos mediante alquiler.

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📈 Potencial de inversión

• Rentabilidad estimada con alquiler de temporada (short stay): 10 a 12 % anual
• Rentabilidad estimada con alquiler permanente: 8 a 10 % anual
• Potencial de valorización en la entrega: 50 a 70 % sobre el capital invertido.

Estimaciones basadas en análisis de mercado y crecimiento inmobiliario de la zona.

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🎯 ¿Para quién es ideal este proyecto?

✔ Compradores que buscan vivir cerca del mar con mayor calidad de vida
✔ Familias que desean departamentos amplios en una zona tranquila de Ingleses
✔ Inversores que buscan valorización patrimonial en una de las zonas más demandadas del barrio
✔ Propietarios que desean combinar uso personal con renta cuando no utilizan la propiedad
✔ Extranjeros que desean invertir o establecerse en Florianópolis
✔ Inversores que deseen obtener ingresos previsibles con alquiler anual

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📍 Sobre el barrio: Ingleses Norte

Ingleses Norte es considerada la zona más valorizada del barrio de Ingleses, reconocida por su entorno residencial, su cercanía al mar y la calidad de sus desarrollos inmobiliarios.

La región combina tranquilidad, infraestructura y una ubicación estratégica dentro del norte de la isla, con acceso a supermercados, restaurantes, comercios y servicios esenciales.

En los últimos años ha experimentado una valorización sostenida impulsada por la creciente demanda de compradores nacionales e internacionales y la escasez de terrenos disponibles para nuevos desarrollos cerca de la playa.

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🏢 Características del proyecto

• 69 unidades
• Tipologías: Studios, 1 dormitorio, 2 dormitorios, 3 dormitorios, Con terraza y Tiendas Comerciales
• 10 pisos
• Cocheras en todas la unidades
• Áreas comunes amobladas en la terraza
• Piscina
• Bar de piscina
• Área externa
• Salón de fiestas
• Salón de juegos
• Gimnasio
• Hall de entrada
• Coworking
• Fire Place
• Brinquedoteca
• Accesos digitales
• Recolección de agua de lluvia
• Elevadores
• Terminaciones de primer nivel

Proyecto diseñado para ofrecer calidad de vida, confort y valorización patrimonial.

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💰 Modalidad de compra

• Modelo de negocio: Registro de incorporación
• Entrega estimada: Diciembre 2029
• Financiamiento en 72 meses
• Entrada desde 20 %
• Ajustes por CUB

Comprar cerca del mar en etapa de lanzamiento permite acceder a los mejores valores y mayor potencial de valorización.

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📊 Contexto de mercado

El norte de Florianópolis se ha consolidado como uno de los destinos turísticos más importantes del sur de Brasil, impulsando una fuerte demanda de propiedades para alquiler temporario.

Dentro de este escenario, Ingleses Norte se destaca por su combinación de turismo constante, infraestructura completa y gran oferta de servicios.

Los proyectos ubicados cerca del mar en esta zona presentan alta demanda tanto para renta como para reventa, impulsando un proceso sostenido de valorización inmobiliaria.

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