- contacto@viajepronto.com
- +5548988258250
- +5548988221646
Mareto Smart Stay | 100 metros del mar
Descripción
Mareto Smart Stay
📍 Canasvieiras – Florianópolis
🏖 A 100 metros del mar
🏗 Lanzamiento / Entrega prevista Abril 2030
Una proyecto a precio de costo en Canasvieiras
Mareto Smart Stay se desarrollará en una de las zonas con mayor demanda turística del norte de la isla de Florianópolis. Su propuesta combina ubicación inmejorable, diseño funcional y alto potencial de valorización y rentabilidad.
Pensado tanto para inversores que buscan rentabilidad y valorización en uno de los barrios mas conocidos y destacados de la isla.
📈 Potencial de inversión
- Rentabilidad estimada con alquiler temporario (short stay): 10 a 12 % anual.
- Rentabilidad estimada con alquiler permanente: 8 a 10 % anual.
- Potencial de valorización proyectada en la entrega: 50 a 60 % sobre el capital invertido.
Estimaciones basadas en análisis de mercado y comportamiento histórico de la zona.
📍 Sobre el barrio: Canasvieiras
Canasvieiras es uno de los barrios más consolidados y dinámicos del norte de la isla de Florianópolis, reconocido por su intensa actividad turística y su completa infraestructura comercial. Su playa de aguas calmas y extensa franja de arena atrae visitantes durante todo el año, generando una demanda constante de alquiler temporario.
El barrio cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, farmacias y servicios, lo que permite una vida práctica sin necesidad de desplazamientos largos. Esta combinación de turismo activo, comercio permanente y buena infraestructura convierte a Canasvieiras en una zona muy buscada tanto por inversores como por quienes desean una propiedad cerca del mar.
Su movimiento durante gran parte del año y la alta rotación turística lo posicionan como una ubicación estratégica para proyectos orientados a renta.
🏢 Características del proyecto
- 92 unidades
- Studios / studios cobertura / studios con terraza / 2 dormitorios / Tiendas comerciales
- 9 pisos
- Estacionamiento privado
- Áreas comunes amobladas y equipadas
- Piscina en la terraza con vista al mar
- Gimnasio
- Salón de fiestas
- Lavandería
- Hall de entrada
- Bicicletario
- Accesos digitales
- Cerraduras electrónicas
- Elevador
- Captación de agua de lluvia
Proyecto diseñado para bajo mantenimiento y alta liquidez en el mercado de reventa.
💰 Modalidad de participación
- Modelo de negocio: SPE (Sociedad de propósito específico)
- Entrega estimada: Abril 2030
- Aportes durante la construcción
- Ajustes por CUB
🌎 ¿Invertís desde el exterior?
En Viaje Pronto Inmobiliaria te acompañamos en todo el proceso:
- Atención personalizada en idioma español
- Gestionamos tu CPF y tramitamos tu residencia si querés radicarte en Brasil
- Asistencia jurídica y documental para evaluar la participación en la SPE desde tu país
- Contamos con los medios para que hagas la inversión desde el exterior con total seguridad
- Acompañamiento durante todo el proceso
- Solución futura en la escritura, amoblamiento y administración
📞 Contactanos ahora e invertí en Florianópolis, el destino más elegido de Brasil 🇧🇷
📲Paulina +55 48988221646
📲Gerardo +55 48988258250
🌇 Viaje Pronto Inmobiliaria – CRECI-SC 8050J
📍 Florianópolis
Consideraciones
- La información presentada tiene carácter informativo y puede actualizarse con el paso del tiempo.
- Las estimaciones de rentabilidad y valorización responden a análisis de mercado y desempeño histórico de la zona, pudiendo variar según condiciones económicas, demanda y gestión.
- Para recibir información precisa y actualizada, recomendamos contactarnos directamente.
- Projeto estruturado por meio de Sociedade de Propósito Específico (SPE), destinado à formação de um grupo de investidores para construção sob o regime de administração, a preço de custo. A adesão ocorre mediante participação societária, na condição de sócio, não constituindo compra ou promessa de compra e venda de unidades imobiliárias individualizadas. Sociedade promotora do empreendimento: CANAS BEACH FRONT SPE LTDA. CNPJ: 63.868.257/0001-80. O empreendimento não possui Registro de Incorporação Imobiliária (RI). A eventual individualização e atribuição de unidades somente poderá ocorrer futuramente, após a conclusão da obra e a correspondente regularização registral. Os valores dos aportes, as contribuições e as formas de custeio serão definidos ou aprovados em assembleia de sócios e poderão sofrer alterações ao longo do desenvolvimento do projeto. A conclusão da obra está estimada para abril de 2030. O prazo é estimativo, sem caráter de promessa contratual, e está sujeito a alterações, inclusive em função da adesão às cotas. No momento desta publicidade, não há garantia de indenização por eventual atraso na conclusão da obra, em razão da natureza societária da estrutura. As imagens são ilustrativas. As características e especificações apresentadas devem ser verificadas na documentação vigente do projeto. Material de caráter informativo.
Dirección
Abrir en Google Maps- Dirección Rua Madre Maria Vilac, Canasvieiras, Florianópolis
- Ciudad Florianópolis
- Estado Santa Catarina
- Barrio Canasvieiras
- País Brasil
Detalles
Actualizado en noviembre 11, 2026 a 10:15 am- Precio: A partir de R $305.010
- Superficie total: 25 a 95 m2
- Dormitorios: studios y 2 dormitorios
- Etapa del proyecto: Lanzamiento
Planos
- Tamaño: 25 m2
Descripción:
Studio (monoambiente) posee un ambiente integrado bien distribuido con espacio para cocina, sala de estar, comedor, dormitorio, balcón con parrilla y 1 baño. Ambientes bien distribuidos e iluminados.
- Tamaño: 32 m2
Descripción:
Studio (monoambiente) posee un ambiente integrado bien distribuido con espacio para cocina, sala de estar, comedor, dormitorio, terraza con parrilla y 1 baño. Ambientes bien distribuidos e iluminados.
- Tamaño: 47 m2
Descripción:
Unidad con 2 dormitorios, 1 baño, sala de estar, cocina, comedor, area de servicio, balcón con parrilla y cochera cubierta privada.
- Tamaño: 50m2
Descripción:
Unidad con 2 dormitorios, 1 baño, sala de estar, cocina, comedor, area de servicio, balcón con parrilla y cochera cubierta privada.
- Tamaño: 30 m2
Descripción:
Studio (monoambiente) posee un ambiente integrado bien distribuido con espacio para cocina, sala de estar, comedor, dormitorio y 1 baño. Ambientes bien distribuidos e iluminados.
- Tamaño: 95 m2
Descripción:
Unidad con 2 dormitorios, 1 baño, sala de estar, cocina, comedor, area de servicio, amplia terraza con parrilla e infraestructura para jacuzzi y cochera cubierta privada. Posición solar norte, excelente iluminación y ventilación.
Video
Descripción general
- Lanzamiento
- studios y 2 dormitorios
