Viel Spab

📍 Ingleses centro – Florianópolis
🏖 A 1000 metros del mar
🏗 En obras / Entrega prevista: Bloque A Julio 2026, Bloque B Diciembre 2026 y Bloque C Junio 2028

Un proyecto pensado para vivir, invertir y disfrutar en Ingleses

Viel Spab se desarrolla sobre la Rua Luiz Elias Daux, una de las calles más valoradas de Ingleses, destacada por su entorno residencial, su conectividad y su cercanía a comercios y servicios.

El proyecto presenta un concepto tipo home club, con una amplia variedad de áreas comunes pensadas para el confort, el disfrute y la calidad de vida.

Su propuesta combina ubicación estratégica dentro del barrio, infraestructura completa y tipologías funcionales, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Actualmente, el Bloque C —con entrega prevista para junio de 2028— concentra la mayor disponibilidad de unidades, representando la mejor oportunidad dentro del emprendimiento.

📈 Potencial de inversión

• Rentabilidad estimada con alquiler de temporada (short stay): 10 a 12 % anual
• Rentabilidad estimada con alquiler permanente: 8 a 10 % anual
• Potencial de valorización en la entrega: 45 a 60 % sobre el capital invertido.

Estimaciones basadas en análisis de mercado y crecimiento inmobiliario de la zona.

🎯 ¿Para quién es ideal este proyecto?

✔ Compradores que buscan vivir en una zona con infraestructura y buena conectividad
✔ Propietarios que desean una segunda residencia para disfrutar en Florianópolis
✔ Inversores que buscan renta tanto anual como temporaria
✔ Compradores que buscan un proyecto completo con amenities tipo home club
✔ Extranjeros que desean invertir o establecerse en el norte de la isla

📍 Sobre el barrio: Ingleses

Ingleses Centro es una de las zonas más consolidadas del barrio, con una amplia oferta de comercios, supermercados, servicios y acceso a las principales vías de circulación.

La Rua Luiz Elias Daux se destaca como uno de los ejes principales del área, combinando buena conectividad con un entorno residencial en crecimiento.

Su infraestructura y movimiento durante todo el año la convierten en una ubicación ideal tanto para vivienda permanente como para alquiler, con demanda sostenida en el mercado.

🏢 Características del proyecto

• 93 unidades
• 3 bloques
• Tipologías: 1, 2, 3 y 4 dormitorios
• 4 pisos
• Cocheras en el subsuelo para todas la unidades
• Hobby box (deposito) para todas las unidades
• Áreas comunes amobladas y equipadas
• Piscina
• Solarium
• Quincho con asador
• Área externa
• Salón de fiestas
• Salón de juegos
• Gimnasio
• Hall de entrada
• Coworking
• Fire Place
• Brinquedoteca
• Sauna
• Espacio Pet
• Espacio para lavado de autos y motos
• Bicicletario
• Espacio deportivo entre bloques
• Pista de corrida de 140 metros
• Minimercado
• Accesos digitales
• Recolección de agua de lluvia
• Elevadores
• Terminaciones de primer nivel

Proyecto diseñado para ofrecer calidad de vida, confort y valorización patrimonial.

💰 Modalidad de compra

• Modelo de negocio: Registro de incorporación
• Entrega estimada: Bloque A Julio 2026, Bloque B Diciembre 2026 y Bloque C Junio 2028
• Financiamiento durante la obra
• Entrada desde 15 %
• Ajustes por CUB

Comprar cerca del mar en etapa de obra permite acceder a un proyecto de pronta entrega y aun disponer de valorización inmobiliaria.

📊 Contexto de mercado

Ingleses es uno de los barrios con mayor dinamismo del norte de Florianópolis, con demanda constante tanto para vivienda como para alquiler.

Las zonas centrales con buena infraestructura, como Ingleses Centro, presentan alta ocupación durante todo el año y una liquidez sostenida en el mercado inmobiliario.

Proyectos completos con múltiples amenities, como Viel Spab, tienden a destacarse dentro de la oferta disponible, atrayendo tanto a residentes como a inversores que buscan propiedades funcionales y con buena aceptación en alquiler.

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