BELLA GARDEN RESIDENCE

📍 Ingleses Sur – Florianópolis
🏖 Frente al mar
🏗 Lanzamiento / Entrega prevista Diciembre 2031

Un lanzamiento exclusivo frente al mar pensado para vivir e invertir

Bella Garden Residence es uno de los lanzamientos más exclusivos de Playa dos Ingleses. Ubicado frente al mar, combina una ubicación privilegiada con un proyecto de alto estándar constructivo, amplias tipologías y una infraestructura completa de áreas comunes.

Con más del 60 % de las unidades con vista al mar, el proyecto fue concebido para quienes buscan proteger su patrimonio con un activo inmobiliario único, obtener excelentes ingresos mediante alquiler de temporada o disfrutar de una residencia frente a la playa con todas las comodidades.

Su excelente ubicación, sumada a la calidad constructiva y al financiamiento durante la obra, convierten a Bella Garden Residence en una de las mejores oportunidades para invertir en el norte de Florianópolis.

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📈 Potencial de inversión

Rentabilidad estimada con alquiler de temporada (short stay): 12 a 15 % anual.

Rentabilidad estimada con alquiler permanente: 8 a 10 % anual.

Potencial de valorización en la entrega: 60 a 80 % sobre el capital invertido.

Estimaciones basadas en el comportamiento histórico de inmuebles frente al mar y el crecimiento del mercado inmobiliario de Florianópolis.

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🎯 ¿Para quién es ideal este proyecto?

✔ Inversores que buscan alta rentabilidad mediante alquiler de temporada.
✔ Compradores que desean una propiedad frente al mar para vivir con máxima calidad de vida.
✔ Propietarios que buscan una segunda residencia para disfrutar durante todo el año.
✔ Inversores que buscan proteger su patrimonio con un activo inmobiliario exclusivo.
✔ Extranjeros que desean invertir en uno de los pocos lanzamientos frente al mar disponibles en Florianópolis.

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📍 Sobre el barrio: Ingleses

Playa dos Ingleses es uno de los barrios más completos y buscados de Florianópolis, combinando una extensa playa, excelente infraestructura y una intensa actividad durante todo el año.

Además de ser uno de los principales destinos turísticos del sur de Brasil, cuenta con supermercados, restaurantes, bancos, farmacias, centros comerciales, colegios y una amplia oferta de servicios.

Su alta demanda tanto para vivienda permanente como para alquiler de temporada convierte a Ingleses en una de las regiones más sólidas para invertir en el mercado inmobiliario de Florianópolis.

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🏢 Características del proyecto

121 departamentos residenciales

9 locales comerciales

Tipologías:

• Studios (monoambientes)
• 1 dormitorio
• 2 dormitorios
• 3 dormitorios

Todas las unidades incluyen:

• Cochera privada
• Hobby Box (depósito)

Áreas comunes completamente amobladas y equipadas:

• Piscina con vista panorámica al mar
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Quinchos con parrilla
• Sala de juegos
• Coworking
• Mini mercado
• Espacio Pet
• Rooftop panorámico
• Áreas de convivencia frente al mar

Además:

• Terminaciones de primer nivel
• Excelente calidad constructiva
• Proyecto desarrollado por una constructora con más de 20 años de trayectoria

Proyecto diseñado para ofrecer una experiencia premium tanto para propietarios como para huéspedes.

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💰 Modalidad de compra

Modelo de negocio: Registro de Incorporación
Entrega estimada: Diciembre 2031
Financiamiento durante la obra disponible
Entrada desde el 20 %
Ajustes por CUB durante la obra

Comprar en etapa de lanzamiento permite acceder a los mejores valores del proyecto y acompañar su valorización durante toda la construcción.

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📊 Contexto de mercado

Los terrenos frente al mar son cada vez más escasos en Florianópolis, lo que convierte a este tipo de emprendimientos en activos altamente demandados y con gran capacidad de valorización.

La combinación entre ubicación privilegiada, turismo consolidado y oferta limitada hace que las propiedades frente al mar mantengan una fuerte demanda tanto para alquiler como para vivienda permanente.

En este contexto, Bella Garden Residence representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad exclusiva en una de las ubicaciones más buscadas del norte de la isla.

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🌎 ¿Invertís desde el exterior?

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