Edificio Du Centre

📍 Ingleses centro – Florianópolis
🏖 A 400 metros del mar
🏗 En obras / Entrega prevista Septiembre 2027

Un proyecto premium a pasos del mar en una de las mejores ubicaciones de Ingleses

Edifício Du Centre se desarrolla a solo 400 metros de la playa en Ingleses Centro, en una ubicación estratégica rodeada de comercios, servicios y puntos de referencia del barrio.

Su cercanía a zonas comerciales consolidadas —como el entorno de McDonald’s— garantiza movimiento, practicidad y valorización en el tiempo.

El proyecto combina ubicación privilegiada, gran escala y alto estándar constructivo, con unidades amplias pensadas para quienes buscan vivir con mayor confort o invertir en una propiedad de valor patrimonial.

📈 Potencial de inversión

• Rentabilidad estimada con alquiler de temporada (short stay): 10 a 12 % anual
• Rentabilidad estimada con alquiler permanente: 8 a 10 % anual
• Potencial de valorización en la entrega: 50 a 70 % sobre el capital invertido.

Estimaciones basadas en la ubicación, demanda del barrio y características del proyecto.

🎯 ¿Para quién es ideal este proyecto?

✔ Compradores que buscan vivir cerca del mar con mayor calidad y confort
✔ Familias que desean unidades amplias en una ubicación estratégica
✔ Inversores que buscan proteger y valorizar su patrimonio
✔ Propietarios que desean una segunda residencia en una zona consolidada
✔ Extranjeros que buscan invertir en una propiedad premium en Florianópolis

📍 Sobre el barrio: Ingleses

Ingleses Centro es una de las zonas más consolidadas y dinámicas del norte de Florianópolis, destacándose por su infraestructura completa y su cercanía a la playa.

La región cuenta con supermercados, restaurantes, centros comerciales, farmacias y servicios que permiten una vida práctica durante todo el año.

Su combinación de turismo, comercio activo y ubicación estratégica la posiciona como una de las áreas más buscadas tanto para vivienda como para inversión en el norte de la isla.

🏢 Características del proyecto

• 60 unidades
• Tipologías: 1, 2 y 3 dormitorios
• 8 pisos
• Cocheras en el subsuelo para todas la unidades
• Hobby box (deposito) para todas las unidades

• Más de 1000 m² de áreas comunes totalmente amobladas, decoradas y equipadas:
• Piscina con sector infantil y deck húmedo
• Solárium con reposeras
• Cine (sala con área de apoyo)
• Espacio fitness multifuncional (pole dance, ballet, boxeo, jiu-jitsu)
• Gimnasio completo (área interna y externa tipo crossfit)
• Espacio kids interior y exterior + área para mascotas
• Salón de fiestas amplio con área externa privada
• Espacio gourmet con terraza conectada a la piscina
• Pub con terraza privada
• Plaza de fuego
• Espacio wellness
• Gazebo frente a la piscina
• Sauna
• Coworking
• Hall de entrada

• Además:
• Concepto Smart Building
• Energía solar fotovoltaica (uso parcial del condominio)
• Cerraduras electrónicas con wifi
• Tomas USB
• Cargadores en áreas comunes
• Persianas eléctricas
• Parrillas a carbón
• Jardines privados
• Bicicletero
• Aislamiento acústico
• Recolección de agua de lluvia
• Infraestructura para aire acondicionado tipo split
• Estacionamiento para visitantes con carga para autos eléctricos
• 2 ascensores (acceso separado residencial y comercial

Proyecto diseñado para ofrecer confort, tecnología y calidad de vida en todos los detalles.

💰 Modalidad de compra

• Modelo de negocio: Registro de incorporación
• Entrega estimada: Septiembre 2027
• Financiamiento durante la obra
• Entrada desde 15 %
• Ajustes por CUB

Comprar cerca del mar en etapa de obra permite acceder a un proyecto de pronta entrega y aun disponer de valorización inmobiliaria.

📊 Contexto de mercado

Ingleses Centro continúa consolidándose como uno de los polos más fuertes del norte de Florianópolis, con alta demanda tanto para vivienda como para inversión.

Las ubicaciones cercanas al mar y rodeadas de infraestructura comercial presentan una valorización sostenida, impulsada por la escasez de terrenos disponibles en estas áreas.

Proyectos de mayor estándar constructivo y con unidades amplias, como Du Centre, tienden a posicionarse como activos inmobiliarios más sólidos, orientados a un público que prioriza calidad, ubicación y valor patrimonial.

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