Residencial Galeria 54

📍 Ingleses centro – Florianópolis
🏖 A 250 metros del mar
🏗 Proyecto finalizado / Entrega inmediata

---

Últimas unidades en un edificio de alto estándar a pasos del mar

Galeria 54 es un edificio ya terminado ubicado en la Rua Peixe Rei, en Ingleses Centro, a solo 250 metros de la playa y a metros de la principal zona comercial y gastronómica del barrio.

Su cercanía a puntos clave como McDonald’s Ingleses y el área comercial de la Avenida Armando Calil Bulos permite acceso inmediato a supermercados, restaurantes y servicios.

Desarrollado por una constructora reconocida por su alto nivel de calidad, el proyecto ofrece terminaciones superiores y una propuesta pensada para quienes buscan confort, ubicación y practicidad.

---

📈 Potencial de inversión

• Rentabilidad estimada con alquiler de temporada (short stay): 9 a 11 % anual
• Rentabilidad estimada con alquiler permanente: 7 a 9 % anual

Al tratarse de un proyecto finalizado, permite comenzar a utilizar o generar ingresos de forma inmediata.

A mediano y largo plazo, la consolidación de la zona acompaña la estabilidad y evolución del valor del inmueble.

---

🎯 ¿Para quién es ideal este proyecto?

✔ Compradores que buscan una propiedad lista para usar sin esperar obra
✔ Inversores que desean generar ingresos inmediatos mediante alquiler
✔ Familias que buscan departamentos de 2 dormitorios en una ubicación estratégica
✔ Propietarios que desean una segunda residencia cerca del mar
✔ Extranjeros que buscan invertir en Florianópolis con uso inmediato

---

📍 Sobre el barrio: Ingleses

La Rua Peixe Rei se ubica en una zona estratégica de Ingleses Centro, del lado comercial del barrio, con acceso directo a la principal área de servicios.

Su proximidad a la Avenida Armando Calil Bulos permite conexión rápida con supermercados, tiendas, restaurantes y toda la infraestructura del barrio.

La cercanía al mar, combinada con el movimiento comercial de la zona, la convierte en una ubicación ideal tanto para vivienda como para alquiler.

---

🏢 Características del proyecto

• 23 unidades
• Tipologías: 2 dormitorios
• 7 pisos
• Cocheras en el subsuelo para todas la unidades

Rooftop con vista al mar y área de amenities completa:

• Piscina para adultos e infantil con borde infinito
• Gimnasio
• Salón de fiestas con parrilla
• Wine Bar con espacio gourmet
• Áreas lounge exteriores
• Espacio para niños (brinquedoteca)

Además:

• Energía solar fotovoltaica para áreas comunes del condominio
• Aprovechamiento de agua de lluvia para áreas comunes
• Tomas para carga de autos eléctricos
• Cerraduras electrónicas
• Cielorraso en yeso en todos los ambientes
• Sistema de agua caliente con calefon
• Persianas automatizadas en dormitorios
• Parrilla a carbón
• Bicicletero
• Aislamiento acústico entre pisos
• Puertas macizas laqueadas
• Área técnica para equipos de aire acondicionado
• Estacionamiento para autos y motos de visitantes
• Ascensor y accesos adaptados para personas con movilidad reducida

Proyecto diseñado para ofrecer confort, tecnología y calidad de vida en todos los detalles.

---

💰 Modalidad de compra

• Modelo de negocio: Registro de incorporación
• Proyecto finalizado – entrega inmediata
• Consultar disponibilidad y condiciones comerciales

Al tratarse de unidades listas, permite acceder a una propiedad sin tiempos de espera y comenzar a utilizarla o rentabilizarla desde el primer momento.

---

📊 Contexto de mercado

Ingleses Centro es uno de los polos más activos del norte de Florianópolis, con una fuerte demanda tanto para alquiler turístico como permanente.

Las propiedades ubicadas cerca del mar y de la zona comercial presentan alta ocupación y liquidez dentro del mercado.

En este contexto, unidades listas y con ubicación estratégica, como en Galeria 54, representan oportunidades concretas para quienes buscan ingreso inmediato o uso personal.

---

🌎 ¿Invertís desde el exterior?

En Viaje Pronto Inmobiliaria te acompañamos en todo el proceso:

• Atención personalizada en idioma español
• Gestionamos tu CPF y tramitamos tu residencia si querés radicarte en Brasil
• Asistencia jurídica y documental para comprar de forma segura desde tu país
• Contamos con los medios para que hagas la inversión desde el exterior con seguridad y simpleza
• Acompañamiento durante todo el periodo de obras
• Solución futura en la escritura pública, amoblamiento y administración de tu propiedad

---

📞 Contactanos ahora y adquirí tu propiedad en Florianópolis, el destino más elegido de Brasil 🇧🇷

📲Paulina +55 48988221646
📲Gerardo +55 48988258250

🌇 Viaje Pronto Inmobiliaria – CRECI-SC 8050J

📍 Florianópolis

---

Consideraciones