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Descripción
Smart Jurere
📍 Jurere – Florianópolis
🏖 A 950 metros del mar
🏗 En obra / Entrega prevista Segundo semestre 2029
Un proyecto en una de las principales arterias de Jurerê con alto potencial de crecimiento
Smart Jurerê se desarrolla sobre la Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho, una de las principales vías de acceso al barrio, en una zona con fuerte crecimiento y nuevos desarrollos en ejecución.
Ubicado frente al supermercado Imperatriz y cercano a escuelas, farmacias, comercios y gastronomía, el proyecto ofrece una combinación ideal entre practicidad, conectividad y calidad de vida.
Su ubicación estratégica dentro de Jurerê lo posiciona como una excelente oportunidad tanto para inversión en una de las zonas más valoradas del norte de Florianópolis.
📈 Potencial de inversión
- Rentabilidad estimada con alquiler de temporada (short stay): 10 a 12 % anual
- Rentabilidad estimada con alquiler permanente: 8 a 10 % anual
- Potencial de valorización en la entrega: 40 a 60 % sobre el capital invertido.
Estimaciones basadas en análisis de mercado y crecimiento de la zona.
📍 Sobre el barrio: Jurerê
Jurerê es una de las zonas más valorizadas y buscadas de Florianópolis, reconocida por su infraestructura, su cercanía al mar y su fuerte atractivo turístico.
El barrio combina áreas residenciales consolidadas con nuevas zonas en desarrollo, impulsadas por el crecimiento inmobiliario y la expansión urbana.
Sectores cercanos a los accesos principales, como la Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho, concentran nuevos proyectos y se posicionan como áreas estratégicas para inversión a mediano plazo.
🏢 Características del proyecto
- 116 unidades
Tipologías:
- Studios
- 1 dormitorio
- 2 dormitorios
- Coberturas
Áreas comunes:
- Lavandería
- Mini market
- Coworking
- Sala de reuniones
- Salón de fiestas
- Sauna
- Gimnasio (fitness)
- Piscina
- Pub
- Terraza
Además:
- Cerradura digital
- Piso porcelanato
- Preparación para automatización de persianas
- Preparación para aire acondicionado tipo split
- Áreas húmedas con revestimiento cerámico
Proyecto diseñado para optimizar la rentabilidad con unidades de bajo mantenimiento y alta demanda en alquiler.
💰 Modalidad de participación
- Modelo de negocio: SPE (Sociedad de propósito específico)
- Entrega estimada Segundo semestre 2029
- Aportes durante la obra
- Ajustes por CUB
🌎 ¿Invertís desde el exterior?
En Viaje Pronto Inmobiliaria te acompañamos en todo el proceso:
- Atención personalizada en idioma español
- Gestionamos tu CPF y tramitamos tu residencia si querés radicarte en Brasil
- Asistencia jurídica y documental para evaluar la participación en la SPE desde tu país
- Contamos con los medios para que hagas la inversión desde el exterior con seguridad
- Acompañamiento durante todo el proceso
- Solución futura en la escritura, amoblamiento y administración
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🌇 Viaje Pronto Inmobiliaria – CRECI-SC 8050J
📍 Florianópolis
Consideraciones
- La información presentada tiene carácter informativo y puede actualizarse con el paso del tiempo.
- Las estimaciones de rentabilidad y valorización responden a análisis de mercado y desempeño histórico de la zona, pudiendo variar según condiciones económicas, demanda y gestión.
- Para recibir información precisa y actualizada, recomendamos contactarnos directamente.
- Projeto estruturado por meio de Sociedade de Propósito Específico (SPE), destinado à formação de um grupo de investidores para construção sob o regime de administração, a preço de custo. A adesão ocorre mediante participação societária, na condição de sócio, não constituindo compra ou promessa de compra e venda de unidades imobiliárias individualizadas. Sociedade promotora do empreendimento: SMART JURERE EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA. CNPJ: 58.715.120/0001-55. O empreendimento não possui Registro de Incorporação Imobiliária (RI). A eventual individualização e atribuição de unidades somente poderá ocorrer futuramente, após a conclusão da obra e a correspondente regularização registral. Os valores dos aportes, as contribuições e as formas de custeio serão definidos ou aprovados em assembleia de sócios e poderão sofrer alterações ao longo do desenvolvimento do projeto. A conclusão da obra está estimada para dezembro de 2029. O prazo é estimativo, sem caráter de promessa contratual, e está sujeito a alterações, inclusive em função da adesão às cotas. No momento desta publicidade, não há garantia de indenização por eventual atraso na conclusão da obra, em razão da natureza societária da estrutura. As imagens são ilustrativas. As características e especificações apresentadas devem ser verificadas na documentação vigente do projeto. Material de caráter informativo.
Dirección
Abrir en Google Maps- Dirección Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho, Jurerê, Florianópolis
- Ciudad Florianópolis
- Estado Santa Catarina
- Barrio Jurere
- País Brasil
Detalles
Actualizado en noviembre 11, 2026 a 2:08 pm- Precio: A partir de R $450.957
- Superficie total: 30 m2
- Dormitorios: studios
- Etapa del proyecto: En obras
Planos
- Tamaño: 30 m2
Descripción:
Studio integrado con 1 baño y espacio para cocina, comedor, sala de estar y dormitorio. Ademas posee balcón.
ULTIMAS UNIDADES EN EL PROYECTO. TODAS CON LA MISMA TIPOLOGÍA.
Video
Descripción general
- En obras
- studios
