Adore Level Up

📍 Cachoeira do Bom Jesus – Florianópolis
🏖 A 900 metros del mar
🏗 En obras / Entrega prevista Diciembre 2027

Un proyecto moderno en una de las zonas con mayor crecimiento de Cachoeira

Adore Level UP se desarrolla en la entrada del loteamiento Jardim Nova Cachoeira, una de las zonas residenciales más organizadas y en expansión del norte de Florianópolis.

El proyecto combina ubicación estratégica, entorno urbano planificado y una propuesta completa de áreas comunes, posicionándose como una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Su localización sobre una de las calles principales del barrio, junto con un boulevard comercial en planta baja, genera un nuevo punto de movimiento y servicios dentro de la zona, aportando practicidad y valorización al emprendimiento.

📈 Potencial de inversión

• Rentabilidad estimada con alquiler de temporada (short stay): 9 a 11 % anual
• Rentabilidad estimada con alquiler permanente: 8 a 10 % anual
• Potencial de valorización en la entrega: 35 a 50 % sobre el capital invertido.

Estimaciones basadas en análisis de mercado y crecimiento inmobiliario de la zona.

🎯 ¿Para quién es ideal este proyecto?

✔ Compradores que buscan vivir en un entorno moderno, organizado y con servicios cercanos
✔ Propietarios que desean una segunda residencia para vacacionar en Florianópolis
✔ Inversores que buscan renta anual o alquiler temporario
✔ Compradores que desean valorizar su capital en una zona en expansión
✔ Extranjeros que buscan invertir o establecerse en el norte de la isla

📍 Sobre el barrio: Cachoeira do Bom Jesus

Adore Level UP se ubica en el ingreso del loteamiento Jardim Nova Cachoeira, una urbanización moderna que se destaca por su organización, su entorno natural y su crecimiento sostenido en los últimos años.

El barrio presenta características diferenciales dentro del norte de la isla:

• Calles amplias y arboladas
• Espacios verdes y plazas
• Entorno residencial con casas de alto nivel constructivo
• Urbanización ordenada, limpia y en constante desarrollo

Su cercanía a supermercados, comercios, servicios y accesos principales permite una vida práctica durante todo el año.

Además, la zona atraviesa un proceso de expansión y valorización impulsado por nuevos desarrollos inmobiliarios y la creciente demanda de compradores que buscan calidad urbana cerca del mar.

🏢 Características del proyecto

• 88 unidades residenciales
• 20 Locales comerciales
• 2 torres
• Tipologías: Studios, 1 dormitorio, 2 dormitorios, Con terraza, Coberturas y Tiendas Comerciales
• 6 pisos
• Cocheras (consultar las unidades que la incluyen)
• Áreas comunes amobladas y equipadas
• Piscina
• Área externa
• Salón de fiestas
• Gimnasio
• Sala de juegos
• Bar deportivo
• Coworking
• Mimercado
• Lavanderia
• Smart Lockers
• Espacio Kids
• Hall de entrada
• Accesos digitales
• Recolección de agua de lluvia
• Paneles solares
• Elevadores
• Terminaciones de primer nivel

Proyecto diseñado para ofrecer calidad de vida, confort y valorización patrimonial.

💰 Modalidad de compra

• Modelo de negocio: Registro de incorporación
• Entrega estimada: Diciembre 2027
• Financiamiento durante la obra
• Entrada desde 20 %
• Ajustes por CUB

Comprar con la obra ya iniciada permite recibir la propiedad en menos tiempo, manteniendo el financiamiento y potencial de valorización.

📊 Contexto de mercado

Cachoeira do Bom Jesus se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Florianópolis, impulsada por la mejora de infraestructura y el desarrollo de nuevos loteamientos organizados.

El loteamiento Jardim Nova Cachoeira representa uno de los principales focos de expansión del barrio, con valorización sostenida del metro cuadrado y creciente interés de compradores e inversores.

Proyectos que integran vivienda, servicios y espacios comerciales, como Adore Level UP, tienden a generar mayor dinamismo en la zona y posicionarse como activos inmobiliarios con fuerte potencial de valorización a mediano plazo.

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