Edificio Cullinan

📍 Ingleses Norte – Florianópolis
🏖 A 150 metros del mar
🏗 En obra / Entrega prevista Diciembre 2029

Un proyecto pensado para disfrutar del mar e invertir en una de las playas más buscadas de Florianópolis

Edificio Cullinan se desarrolla a tan solo 150 metros de la playa de Ingleses Norte, una de las zonas más valorizadas y con mayor movimiento turístico del norte de la isla.

El proyecto combina ubicación privilegiada cerca del mar, alto estándar constructivo y áreas comunes pensadas para el disfrute y el confort, convirtiéndose en una excelente opción tanto para quienes desean una propiedad cerca de la playa como para inversores que buscan renta y valorización.

Sus tipologías y su propuesta arquitectónica lo posicionan como una alternativa ideal para vivir, vacacionar o generar ingresos mediante alquiler temporario en una de las playas con mayor demanda de Florianópolis.

📈 Potencial de inversión

• Rentabilidad estimada con alquiler de temporada (short stay): 10 a 12 % anual
• Rentabilidad estimada con alquiler permanente: 8 a 10 % anual
• Potencial de valorización en la entrega: 45 a 60 % sobre el capital invertido.

Estimaciones basadas en análisis de mercado y crecimiento inmobiliario de la zona.

🎯 ¿Para quién es ideal este proyecto?

✔ Compradores que buscan una propiedad cerca del mar para vivir o disfrutar durante el año
✔ Propietarios que desean una segunda residencia para vacacionar con mayor confort
✔ Inversores que buscan renta turística en una de las playas con mayor demanda de Florianópolis
✔ Compradores que desean combinar uso personal con alquiler cuando no utilizan la propiedad
✔ Inversores que deseen obtener ingresos previsibles con alquiler anual
✔ Extranjeros que desean invertir o establecerse en Florianópolis

📍 Sobre el barrio: Ingleses

Ingleses es una de las zonas más dinámicas y valorizadas del norte de Florianópolis, reconocida por su extensa playa de aguas claras, su intensa actividad turística y su amplia infraestructura comercial.

El barrio cuenta con supermercados, restaurantes, centros comerciales, farmacias y una gran variedad de servicios que permiten una vida práctica durante todo el año.

Su combinación de turismo constante, comercio activo y cercanía al mar lo convierte en una de las ubicaciones más buscadas tanto por inversores inmobiliarios como por quienes desean una propiedad para disfrutar de la playa.

🏢 Características del proyecto

• 69 unidades
• Tipologías: Studios, 1 dormitorio, 2 dormitorios, 3 dormitorios, Con terraza y Tiendas Comerciales
• 10 pisos
• Cocheras en todas la unidades
• Áreas comunes amobladas en la terraza
• Piscina
• Bar de piscina
• Área externa
• Salón de fiestas
• Salón de juegos
• Gimnasio
• Hall de entrada
• Coworking
• Fire Place
• Brinquedoteca
• Accesos digitales
• Recolección de agua de lluvia
• Elevadores
• Terminaciones de primer nivel

Proyecto diseñado para ofrecer calidad de vida, confort y valorización patrimonial.

💰 Modalidad de compra

• Registro de incorporación R.I. 57.648
• Entrega estimada: Diciembre 2029
• Financiamiento directo con la constructora
• Entrada desde 15 %
• Ajustes por CUB

Comprar cerca del mar en etapa de lanzamiento permite acceder a los mejores valores y mayor potencial de valorización.

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