Edificio Du Centre

📍 Ingleses centro – Florianópolis
🏖 A 400 metros del mar
🏗 En obras / Entrega prevista Septiembre 2027

Un proyecto premium a pasos del mar en una de las mejores ubicaciones de Ingleses

Edifício Du Centre se desarrolla a solo 400 metros de la playa en Ingleses Centro, en una ubicación estratégica rodeada de comercios, servicios y puntos de referencia del barrio.

Su cercanía a zonas comerciales consolidadas —como el entorno de McDonald’s— garantiza movimiento, practicidad y valorización en el tiempo.

El proyecto combina ubicación privilegiada, gran escala y alto estándar constructivo, con unidades amplias pensadas para quienes buscan vivir con mayor confort o invertir en una propiedad de valor patrimonial.

📈 Potencial de inversión

• Rentabilidad estimada con alquiler de temporada (short stay): 10 a 12 % anual
• Rentabilidad estimada con alquiler permanente: 8 a 10 % anual
• Potencial de valorización en la entrega: 50 a 70 % sobre el capital invertido.

Estimaciones basadas en la ubicación, demanda del barrio y características del proyecto.

🎯 ¿Para quién es ideal este proyecto?

✔ Compradores que buscan vivir cerca del mar con mayor calidad y confort
✔ Familias que desean unidades amplias en una ubicación estratégica
✔ Inversores que buscan proteger y valorizar su patrimonio
✔ Propietarios que desean una segunda residencia en una zona consolidada
✔ Extranjeros que buscan invertir en una propiedad premium en Florianópolis

📍 Sobre el barrio: Ingleses

Ingleses Centro es una de las zonas más consolidadas y dinámicas del norte de Florianópolis, destacándose por su infraestructura completa y su cercanía a la playa.

La región cuenta con supermercados, restaurantes, centros comerciales, farmacias y servicios que permiten una vida práctica durante todo el año.

Su combinación de turismo, comercio activo y ubicación estratégica la posiciona como una de las áreas más buscadas tanto para vivienda como para inversión en el norte de la isla.

🏢 Características del proyecto

• 60 unidades
• Tipologías: 1, 2 y 3 dormitorios
• 8 pisos
• Cocheras en el subsuelo para todas la unidades
• Hobby box (deposito) para todas las unidades

• Más de 1000 m² de áreas comunes totalmente amobladas, decoradas y equipadas:
• Piscina con sector infantil y deck húmedo
• Solárium con reposeras
• Cine (sala con área de apoyo)
• Espacio fitness multifuncional (pole dance, ballet, boxeo, jiu-jitsu)
• Gimnasio completo (área interna y externa tipo crossfit)
• Espacio kids interior y exterior + área para mascotas
• Salón de fiestas amplio con área externa privada
• Espacio gourmet con terraza conectada a la piscina
• Pub con terraza privada
• Plaza de fuego
• Espacio wellness
• Gazebo frente a la piscina
• Sauna
• Coworking
• Hall de entrada

• Además:
• Concepto Smart Building
• Energía solar fotovoltaica (uso parcial del condominio)
• Cerraduras electrónicas con wifi
• Tomas USB
• Cargadores en áreas comunes
• Persianas eléctricas
• Parrillas a carbón
• Jardines privados
• Bicicletero
• Aislamiento acústico
• Recolección de agua de lluvia
• Infraestructura para aire acondicionado tipo split
• Estacionamiento para visitantes con carga para autos eléctricos
• 2 ascensores (acceso separado residencial y comercial

Proyecto diseñado para ofrecer confort, tecnología y calidad de vida en todos los detalles.

💰 Modalidad de compra

• Emprendimiento en fase de reservas. Aún sin registro de incorporación.
• Entrega estimada: Septiembre 2027
• Ajustes por CUB

Reservar cerca del mar en etapa de obra permite acceder a un proyecto de pronta entrega y aun disponer de valorización inmobiliaria.

🌎 ¿Invertís desde el exterior?

En Viaje Pronto Inmobiliaria te acompañamos en todo el proceso:

• Atención personalizada en idioma español
• Gestionamos tu CPF y tramitamos tu residencia si querés radicarte en Brasil
• Asistencia jurídica y documental para reservar de forma segura desde tu país
• Contamos con los medios para que hagas la inversión desde el exterior con seguridad
• Acompañamiento durante todo el periodo de obras
• Solución futura en la escritura, amoblamiento y administración

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