Residencial Galeria 54

📍 Ingleses centro – Florianópolis
🏖 A 250 metros del mar
🏗 Proyecto finalizado / Entrega inmediata

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Últimas unidades en un edificio de alto estándar a pasos del mar

Galeria 54 es un edificio ya terminado ubicado en la Rua Peixe Rei, en Ingleses Centro, a solo 250 metros de la playa y a metros de la principal zona comercial y gastronómica del barrio.

Su cercanía a puntos clave como McDonald’s Ingleses y el área comercial de la Avenida Armando Calil Bulos permite acceso inmediato a supermercados, restaurantes y servicios.

Desarrollado por una constructora reconocida por su alto nivel de calidad, el proyecto ofrece terminaciones superiores y una propuesta pensada para quienes buscan confort, ubicación y practicidad.

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📈 Potencial de inversión

• Rentabilidad estimada con alquiler de temporada (short stay): 9 a 11 % anual
• Rentabilidad estimada con alquiler permanente: 7 a 9 % anual

Al tratarse de un proyecto finalizado, permite comenzar a utilizar o generar ingresos de forma inmediata.

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🎯 ¿Para quién es ideal este proyecto?

✔ Compradores que buscan una propiedad lista para usar sin esperar obra
✔ Inversores que desean generar ingresos inmediatos mediante alquiler
✔ Familias que buscan departamentos de 2 dormitorios en una ubicación estratégica
✔ Propietarios que desean una segunda residencia cerca del mar
✔ Extranjeros que buscan invertir en Florianópolis con uso inmediato

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📍 Sobre el barrio: Ingleses

La Rua Peixe Rei se ubica en una zona estratégica de Ingleses Centro, del lado comercial del barrio, con acceso directo a la principal área de servicios.

Su proximidad a la Avenida Armando Calil Bulos permite conexión rápida con supermercados, tiendas, restaurantes y toda la infraestructura del barrio.

La cercanía al mar, combinada con el movimiento comercial de la zona, la convierte en una ubicación ideal tanto para vivienda como para alquiler.

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🏢 Características del proyecto

• 23 unidades
• Tipologías: 2 dormitorios
• 7 pisos
• Cocheras en el subsuelo para todas la unidades

Rooftop con vista al mar y área de amenities completa:

• Piscina para adultos e infantil con borde infinito
• Gimnasio
• Salón de fiestas con parrilla
• Wine Bar con espacio gourmet
• Áreas lounge exteriores
• Espacio para niños (brinquedoteca)

Además:

• Energía solar fotovoltaica para áreas comunes del condominio
• Aprovechamiento de agua de lluvia para áreas comunes
• Tomas para carga de autos eléctricos
• Cerraduras electrónicas
• Cielorraso en yeso en todos los ambientes
• Sistema de agua caliente con calefon
• Persianas automatizadas en dormitorios
• Parrilla a carbón
• Bicicletero
• Aislamiento acústico entre pisos
• Puertas macizas laqueadas
• Área técnica para equipos de aire acondicionado
• Estacionamiento para autos y motos de visitantes
• Ascensor y accesos adaptados para personas con movilidad reducida

Proyecto diseñado para ofrecer confort, tecnología y calidad de vida en todos los detalles.

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💰 Modalidad de compra

• Proyecto finalizado – entrega inmediata
• Consultar disponibilidad y condiciones comerciales
• Registro de incorporación R-02-182.118

Al tratarse de unidades listas, permite acceder a una propiedad sin tiempos de espera y comenzar a utilizarla o rentabilizarla desde el primer momento.

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🌎 ¿Invertís desde el exterior?

En Viaje Pronto Inmobiliaria te acompañamos en todo el proceso:

• Atención personalizada en idioma español
• Gestionamos tu CPF y tramitamos tu residencia si querés radicarte en Brasil
• Asistencia jurídica y documental para comprar de forma segura desde tu país
• Contamos con los medios para que hagas la inversión desde el exterior con seguridad
• Acompañamiento durante todo el proceso
• Solución futura en la escritura, amoblamiento y administración

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