Ondara Residence

📍 Canajure – Florianópolis
🏖 A 300 metros del mar
🏗 Lanzamiento / Entrega prevista Abril 2030

Un activo inmobiliario con potencial estratégico

Ondara Residence se desarrollará en una de las zonas con mayor proyección crecimiento del norte de la isla de Florianópolis. Su propuesta combina ubicación estratégica, diseño funcional y alto potencial de valorización.

Pensado tanto para inversores que buscan rentabilidad como para quienes desean consolidar patrimonio en Brasil.

📈 Potencial de inversión

• Rentabilidad estimada con alquiler temporario (short stay): 11 a 13 % anual.
• Rentabilidad estimada con alquiler permanente: 8 a 10 % anual.
• Potencial de valorización proyectada en la entrega: 50 a 60 % sobre el capital invertido.

Estimaciones basadas en análisis de mercado y comportamiento histórico de la zona.

🎯 ¿Para quién es ideal este proyecto?

✔ Inversores orientados a renta turística
✔ Compradores que buscan valorización durante la obra
✔ Inversores que proyectan reventa estratégica
✔ Propietarios que desean combinar uso personal y renta
✔ Extranjeros que buscan diversificar patrimonio en Brasil

📍 Sobre el barrio: Canajure

Canajurê es una de las zonas con mayor potencial de valorización del norte de la isla de Florianópolis. Ubicada estratégicamente entre Jurerê y Canasvieiras, combina lo mejor de ambos polos: infraestructura consolidada y fuerte atractivo turístico.

Su ubicación intermedia le permite beneficiarse de:

• La valorización histórica y el perfil premium de Jurerê
• El movimiento comercial y turístico constante de Canasvieiras
• Acceso rápido a supermercados, gastronomía, farmacias y servicios esenciales
• Conectividad ágil hacia el resto del norte de la isla

Es una zona que en los últimos años comenzó a recibir nuevos desarrollos inmobiliarios, impulsando un proceso claro de revalorización. La escasez de terrenos disponibles y el crecimiento sostenido de la demanda turística fortalecen su potencial como activo de inversión.

🏢 Características del proyecto

• 127 unidades
• Tipologías: studios / 1 dormitorio / 2 dormitorios / Coberturas / Tiendas comerciales
• 8 pisos
• Cocheras rotativas para los studios / fijas para las unidades 1 y 2 dormitorios
• Áreas comunes entregadas amobladas y equipadas
• Piscina en la terraza con vista al mar
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Lavandería
• Espacio pet
• Hall de entrada
• Bicicletero
• Accesos digitales
• Cerraduras electrónicas
• Elevadores

Proyecto diseñado para bajo mantenimiento y alta liquidez en el mercado de reventa.

💰 Modalidad de compra

• Modelo de negocio: SPE (Sociedad de Propósito Específico)
• Entrega estimada: Abril 2030
• Financiamiento durante la obra hasta 2030
• Entrada desde 20 %
• Ajuste del saldo deudor por CUB

Comprar en etapa inicial permite acceder a valores preferenciales y mayor margen de valorización hasta la entrega.

📊 Contexto de mercado

El norte de Florianópolis presenta una valorización sostenida impulsada por la escasez de terrenos disponibles, la expansión del turismo y el creciente interés de inversores nacionales e internacionales.

Proyectos en etapas tempranas suelen captar mayor margen de crecimiento hasta la finalización de obra.

🌎 ¿Invertís desde el exterior?

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