Serene Beach

📍 Canajure – Florianópolis
🏖 A 250 metros del mar
🏗 En obras / Entrega prevista Marzo 2028

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Un proyecto pensado para invertir y obtener alta rentabilidad por alquiler de temporada

Serene Beach se está construyendo en Canajure, uno de los barrios con mayor crecimiento del norte de la isla y una de las playas más paradisiacas de Florianópolis.

Su ubicación estratégica cerca del mar y muy cercano al centro comercial Canasvieiras lo convierte en una excelente oportunidad tanto para renta turística como para quienes buscan una propiedad cerca de la playa en una zona con vida durante todo el año.

El proyecto combina funcionalidad, ubicación y potencial de valorización en un mercado con demanda constante.

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📈 Potencial de inversión

• Rentabilidad estimada con alquiler temporario (short stay): 11 a 13 % anual

• Rentabilidad estimada con alquiler permanente: 8 a 10 % anual

• Potencial de valorización estimado en la entrega: 50 a 70 % sobre el capital invertido

Estimaciones basadas en análisis de mercado, demanda turística del barrio y comportamiento histórico de la zona.

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🎯 ¿Para quién es ideal este proyecto?

✔ Inversores orientados a renta turística (short stay)
✔ Compradores que buscan una propiedad cerca del mar para disfrutar durante el año
✔ Inversores que buscan valorización durante la obra
✔ Propietarios que desean combinar uso personal y renta turística
✔ Extranjeros que desean invertir en Florianópolis
✔ Personas que desean una propiedad con pronta entrega

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📍 Sobre el barrio: Canajure

Canajurê es una zona estratégica del norte de Florianópolis ubicada entre Jurerê y Canasvieiras, dos de los polos más dinámicos de la región.

Su playa de aguas calmas y entorno tranquilo atraen turismo durante gran parte del año, mientras que su cercanía a centros comerciales, supermercados, restaurantes y servicios garantiza infraestructura y movimiento constante.

En los últimos años el barrio ha experimentado un fuerte crecimiento inmobiliario y una valorización sostenida del metro cuadrado, impulsada por la escasez de terrenos disponibles y la creciente demanda turística en el norte de la isla.

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🏢 Características del proyecto

• 88 unidades
• Tipologías: Studios, 1 dormitorio y 2 dormitorios.
• 7 pisos
• Cocheras (consultar sobre las unidades que la incluyen)
• Áreas comunes amobladas y equipadas
• Piscina con vista al mar
• Lavandería
• Coliving
• Quinchos con parrilla en la terraza
• Gimnasio
• Accesos digitales
• Recolección de agua de lluvia
• Elevador
• Terminaciones modernas y funcionales

Proyecto diseñado para bajo mantenimiento y buena liquidez en el mercado.

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💰 Modalidad de compra

• Modelo de negocio: SPE (Sociedad de Propósito Específico)
• Entrega estimada: Marzo 2028
• Financiamiento durante la obra
• Entrada (consultar para cada unidad ya que se trata de reventas)
• Ajustes por CUB

Comprar en etapa inicial permite acceder a valores preferenciales y mayor margen de valorización.

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📊 Contexto de mercado

El norte de Florianópolis se ha consolidado como uno de los principales destinos turísticos del sur de Brasil, con una demanda creciente de alquileres temporarios impulsada por visitantes nacionales e internacionales.

En este contexto, zonas cercanas al mar y bien conectadas con servicios presentan alta rotación en alquileres de corta estadía, especialmente en proyectos diseñados para este tipo de operación.

La combinación de turismo constante, valorización inmobiliaria y escasez progresiva de nuevos terrenos posiciona a Canajurê como una ubicación estratégica para inversiones orientadas a renta.

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