Smart Jurere

📍 Jurere – Florianópolis
🏖 A 950 metros del mar
🏗 Lanzamiento / Entrega prevista Primer semestre 2030

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Un proyecto en una de las principales arterias de Jurerê con alto potencial de crecimiento

Smart Jurerê se desarrolla sobre la Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho, una de las principales vías de acceso al barrio, en una zona con fuerte crecimiento y nuevos desarrollos inmobiliarios en ejecución.

Ubicado frente al supermercado Imperatriz y cercano a escuelas, farmacias, comercios y gastronomía, el proyecto ofrece una combinación ideal entre practicidad, conectividad y calidad de vida.

Su ubicación estratégica dentro de Jurerê lo posiciona como una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda en una de las zonas más valoradas del norte de Florianópolis.

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📈 Potencial de inversión

• Rentabilidad estimada con alquiler de temporada (short stay): 10 a 12 % anual
• Rentabilidad estimada con alquiler permanente: 8 a 10 % anual
• Potencial de valorización en la entrega: 40 a 60 % sobre el capital invertido.

Estimaciones basadas en análisis de mercado y crecimiento inmobiliario de la zona.

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🎯 ¿Para quién es ideal este proyecto?

✔ Inversores orientados a alquiler temporario (short stay)
✔ Compradores que buscan renta en una zona premium
✔ Inversores que desean ingresar en etapa de lanzamiento para maximizar valorización
✔ Propietarios que desean combinar uso personal con renta
✔ Extranjeros que buscan invertir en Florianópolis en una zona consolidada

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📍 Sobre el barrio: Jurerê

Jurerê es una de las zonas más valorizadas y buscadas de Florianópolis, reconocida por su infraestructura, su cercanía al mar y su fuerte atractivo turístico.

El barrio combina áreas residenciales consolidadas con nuevas zonas en desarrollo, impulsadas por el crecimiento inmobiliario y la expansión urbana.

Sectores cercanos a los accesos principales, como la Rodovia Jornalista Maurício Sirotsky Sobrinho, concentran nuevos proyectos y se posicionan como áreas estratégicas para inversión a mediano plazo.

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🏢 Características del proyecto

116 unidades

Tipologías:

• Studios
• 1 dormitorio
• 2 dormitorios
• Coberturas

Áreas comunes:

• Lavandería
• Mini market
• Coworking
• Sala de reuniones
• Salón de fiestas
• Sauna
• Gimnasio (fitness)
• Piscina
• Pub
• Terraza

Además:

• Cerradura digital
• Piso porcelanato
• Preparación para automatización de persianas
• Preparación para aire acondicionado tipo split
• Áreas húmedas con revestimiento cerámico

Proyecto diseñado para optimizar la rentabilidad con unidades de bajo mantenimiento y alta demanda en alquiler.

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💰 Modalidad de compra

• Modelo de negocio: SPE
• Entrega estimada Entrega prevista Primer semestre 2030
• Financiamiento durante la obra
• Entrada desde 35 %
• Ajustes por CUB

Invertir en etapa de lanzamiento permite acceder a los valores más bajos del proyecto y capturar la valorización durante toda la obra.

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📊 Contexto de mercado

Jurerê se mantiene como uno de los destinos más demandados del norte de Florianópolis, con alta ocupación en alquileres de corta estadía durante gran parte del año.

La combinación de turismo constante, infraestructura premium y oferta limitada de nuevos proyectos impulsa la valorización del metro cuadrado en la zona.

En este contexto, proyectos orientados a studios y alquiler temporario, como Imob Jurerê On, responden a una demanda creciente de inversores que buscan rentabilidad en ubicaciones consolidadas.

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